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其實我們女生要拐男友的遺產很簡單

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  首篇: 先叫他賣房 婚後再買房 2022-11-23 13:16:46 (IP Address Lookup3.219.218.6)

先叫他賣房 婚後再買房

登記在兩人名下
就是婚後財產了

也可以叫他別先賣
結婚後改登記兩人名下
先辦理贈與
若夫妻其中一方在婚前即擁有房產,在雙方結婚後要改為共同持有的話,程序十分簡單,只需要將一半房產的所有權贈與給沒有房產的一方即可。



由於兩人已是夫妻關係,根據稅法的規定,夫妻之間互贈財產是不需要繳交贈與稅和土地增值稅的,不過在贈與之前還是需要到稅捐機關申報這兩種稅,再取得「免稅證明」方能順利進行贈與。



以下是將「個人持有」改為「共同持有」的大致流程:

1、訂定贈與移轉契約書、土地登記申請書(到當地的地政事務所索取樣本即可)2、到稅捐稽徵處申報土地增值稅、契稅,繳交印花稅(申報過後需等待領取免稅證明,大概要幾天時間)

3、到國稅局申報贈與稅,取得免稅證明。(當場就可拿到)

4、攜帶相關文件到土地所在地的地政事務所辦理贈與登記,大概兩天後就可拿到文件(登記時需要的文件,可上地政事務所網站查詢)



以上流程,只需繳交印花稅、契稅、所有權移轉登記的規費、書狀費(80元/張),整個流程需要1至2個禮拜,費用依房產價值高低而定,建議在過戶之前可先咨詢地政事務所的人員。


  回覆1: 你有大懶芭 2022-11-23 13:37:46IP Address Lookup152.67.3.147

女森個鬼!
  回覆2: 娟肛直播秀自挖都戴假陰巴欺騙直男 2022-11-23 13:41:32IP Address Lookup101.10.61.122

騙到的都是幼稚園直男
  回覆3: ERE,口亨娟缸想冒充台女 2022-11-23 14:21:14IP Address Lookup1.200.80.234

自工先
  回覆4: 你有大懶芭,女生個鬼! 2022-11-23 20:22:45IP Address Lookup101.12.41.142

引用 引用 你有大懶芭 在 2022-11-23 13:37:46 發表的文章:
女森個鬼!
  回覆5: 「正」背包達人 2022-11-23 20:38:31

引用 引用 先叫他賣房 婚後再買房 在 2022-11-23 13:16:46 發表的文章:

先叫他賣房 婚後再買房

登記在兩人名下
就是婚後財產了

也可以叫他別先賣
結婚後改登記兩人名下
先辦理贈與
若夫妻其中一方在婚前即擁有房產,在雙方結婚後要改為共同持有的話,程序十分簡單,只需要將一半房產的所有權贈與給沒有房產的一方即可。



由於兩人已是夫妻關係,根據稅法的規定,夫妻之間互贈財產是不需要繳交贈與稅和土地增值稅的,不過在贈與之前還是需要到稅捐機關申報這兩種稅,再取得「免稅證明」方能順利進行贈與。



以下是將「個人持有」改為「共同持有」的大致流程:

1、訂定贈與移轉契約書、土地登記申請書(到當地的地政事務所索取樣本即可)2、到稅捐稽徵處申報土地增值稅、契稅,繳交印花稅(申報過後需等待領取免稅證明,大概要幾天時間)

3、到國稅局申報贈與稅,取得免稅證明。(當場就可拿到)

4、攜帶相關文件到土地所在地的地政事務所辦理贈與登記,大概兩天後就可拿到文件(登記時需要的文件,可上地政事務所網站查詢)



以上流程,只需繳交印花稅、契稅、所有權移轉登記的規費、書狀費(80元/張),整個流程需要1至2個禮拜,費用依房產價值高低而定,建議在過戶之前可先咨詢地政事務所的人員。



妳又生不出來,別做白日夢了!
妳胯下有雞雞,還能自稱女生嗎?女生會有這個器官嗎?
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  回覆6: 別自作聰明了 2022-11-23 21:14:20IP Address Lookup51.79.164.8

引用 引用 先叫他賣房 婚後再買房 在 2022-11-23 13:16:46 發表的文章:

先叫他賣房 婚後再買房

登記在兩人名下
就是婚後財產了

也可以叫他別先賣
結婚後改登記兩人名下
先辦理贈與
若夫妻其中一方在婚前即擁有房產,在雙方結婚後要改為共同持有的話,程序十分簡單,只需要將一半房產的所有權贈與給沒有房產的一方即可。



由於兩人已是夫妻關係,根據稅法的規定,夫妻之間互贈財產是不需要繳交贈與稅和土地增值稅的,不過在贈與之前還是需要到稅捐機關申報這兩種稅,再取得「免稅證明」方能順利進行贈與。



以下是將「個人持有」改為「共同持有」的大致流程:

1、訂定贈與移轉契約書、土地登記申請書(到當地的地政事務所索取樣本即可)2、到稅捐稽徵處申報土地增值稅、契稅,繳交印花稅(申報過後需等待領取免稅證明,大概要幾天時間)

3、到國稅局申報贈與稅,取得免稅證明。(當場就可拿到)

4、攜帶相關文件到土地所在地的地政事務所辦理贈與登記,大概兩天後就可拿到文件(登記時需要的文件,可上地政事務所網站查詢)



以上流程,只需繳交印花稅、契稅、所有權移轉登記的規費、書狀費(80元/張),整個流程需要1至2個禮拜,費用依房產價值高低而定,建議在過戶之前可先咨詢地政事務所的人員。



如果你自己沒能力賺錢
你父母又無能留下什麼家產給你
你認命吧
天生就是社會底層的賤命

還有,你自以為聰明的手段
結局還是要看彼此的律師怎麼打官司

最後,一眨眼你應該快八十歲了吧...
  回覆7: ,,,,,,,,,, 2022-11-23 21:21:39IP Address Lookup38.75.136.20

引用 引用 先叫他賣房 婚後再買房 在 2022-11-23 13:16:46 發表的文章:

先叫他賣房 婚後再買房


所以你丈夫只要提出當初買房子的錢是他賣之前的房產...

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