[quote] 引用 追 在 2025-03-01 08:56:49 發表的文章：
他(週四)就下船了~
可是他(個性很保守)，不像我有(賭徒的性格)...我是想把(房子)變現去(買股票)，他是寧可存(郵局定存)也(不願意冒險)的人。
可是，我還是(會提一下)&包准讓他(心驚膽顫)...被拒絕是肯定的，可我不試一下=會枉費我(身為賭徒)的本性與對(股票前景)的想望~
計劃是這樣：
房子以(較低市價550萬-佣金20萬)=530萬賣給他，他(還年輕+幹練船員的薪資月入15萬)=應該可以貸款320萬+210萬現款是他自己透漏的存款足夠支付。
房子歸他以後，我得款530萬-(代書費用&契稅)10萬計=剩餘520萬，扣除未來一年半的生活費20萬=剩餘500萬可以買166張亞果生醫+目前持有49張=總共持有215張。
他的房貸20年，每月還款1萬5...應該還好。
我每個月付給他房租6,000元+管理費1,202元+水電瓦斯費。
再一年五個月，我就有老人年金=約8,700元/月，可是因為有股票215張=>成本超250萬，無法申請(中低收入戶.老人生活津貼)；再三年我就有股息，過渡期間，如果錢用完了=>可以賣股票&一張一張賣。
我的股票20年後會漲到10,000元=一張1,000萬，210張就值21億~Wow~
以上，我只是(嚇嚇他)而已=他是(沒有膽子)買我房子的~哈哈~[/quote]